Sportlandgoed wacht op nieuw bestemmingsplan

Eigenaren Albertus en Irma | © Bernard Peters

Zwartemeer – Het Sportlandgoed in Zwartemeer was afgelopen week in het nieuws wegens een rechtszaak over geluidsoverlast. Dhr. Germes beweert geluidsoverlast te hebben van de buggy’s en andere activiteiten.

Toen eigenaar Albertus Germs begon met het Sportlandgoed heeft de gemeente een bestemmingsplan gemaakt in overleg met Germs. Het nieuwe bestemmingsplan is, zonder overleg met Germs, door een extern persoon geschreven. Volgens Germs  zijn er erg veel beperkingen en geen ruimte om te ondernemen in het huidige bestemmingsplan.

“Ten eerste is er nooit iemand wezen kijken”, vertelt Albertus Germs. Het bestemmingsplan werd volgens hem van achter een bureau opgemaakt en de geluidsmetingen van alle activiteiten bij elkaar opgeteld. Als voorbeeld neemt Germs het Jeep Camp in 2016 dat op zijn Sportlandgoed werd georganiseerd. Als er zo’n Jeep Camp is, kunnen de buggy’s niet rijden, omdat deze gebruik maken van hetzelfde parcours. “Het buggyrijden is overdag en als er een feest is dan is dat meestal ’s avonds en binnen. Toch staan in het bestemmingsplan de geluidsmetingen van al deze activiteiten bij elkaar opgeteld.” Dit geeft volgens Albertus Germs geen reëel beeld.

Albertus Germs vindt het een kwalijke zaak dat er na 9 jaar nog nooit een goed bestemmingsplan is voor zijn Sportlandgoed. Voor het buggyrijden wilde hij een aantal jaren geleden het bestemmingsplan laten aanpassen, maar de gemeente besloot om hier een nieuw bestemmingsplan voor te laten maken. In dit nieuwe bestemmingsplan werd ook opgenomen dat er een drie meter hoge geluidswal op plaatsen waar de overlast het grootst zou zijn. Allemaal op de kosten van het Sportlandgoed. Dit gebeurde zonder overleg en werd direct ter inzage gelegd. Het eerste bestemmingsplan bood nog wat rek, maar het tweede bestemmingsplan totaal niet. Daarom tekende Germs hier zelf ook bezwaar tegen aan.

De gevel waar, volgens metingen, de meeste overlast zou zijn is van dhr. Strijker. Volgens eigen zeggen heeft dhr. Strijker geen geluidsoverlast van het Sportlandgoed. Hij heeft meer last van de straat dan van het Sportlandgoed. Toch beweert dhr. Germes dat hij overlast heeft van het Sportlandgoed en vecht dit ook aan. Het Sportlandgoed zelf heeft het meeste last van de A37.

Albertus Germs doet er van alles aan om het geluid te beperken. Buitenevenementen met live artiesten heeft hij inmiddels afgeschaft en is er ’s nachts lawaai op de camping, dan gaat hij uit bed om maatregelen te nemen. Hierbij worden geluidsinstallaties, etc. in beslag genomen. Dit om de rust in de buurt te bewaren. Daarnaast heeft hij bij het inrichten van het landgoed rekening gehouden en overleg gehad met de buurt. Het buggyrijden,  paintballen, etc. houdt hij zover mogelijk van de openbare weg. Daarnaast is de camping zover mogelijk achterop het landgoed gelegen, zodat ook hiervan weinig hinder kan worden ondervonden. Daarnaast heeft hij zijn feestzaal al voor duizenden euro’s laten isoleren om het geluid binnen te houden. Toch blijft dhr. Germes klagen.

Binnen vijf weken zal de Raad van State uitspraak doen over de wallenhoogte en het buggyrijden. Dit moet duidelijkheid verschaffen voor het Sportlandgoed, maar ook voor de dhr. Germes.

Germs laat tot slot weten dat hij goeie hoop heeft, omdat gemeente en de bezwaarmaker graag met het Sportlandgoed in overleg willen om alles tot een goed eind te brengen. Alleen zo kunnen toekomstige problemen worden voorkomen.